Esta medida se implementa mientras se modifica el Plan Regulador Comunal en respuesta a la revisión de normativas tras eventos de remoción en masa ocurridos en 2023.

En un esfuerzo por proteger el área ecológica del campo dunar de Viña del Mar, la municipalidad ha decretado la postergación de permisos de edificación para nuevas obras, loteos, subdivisiones y urbanizaciones en la zona V3. Esta decisión se enmarca dentro de un proceso de modificación del Plan Regulador Comunal, que se llevará a cabo mientras se evalúan los riesgos de remoción en masa en la región, donde se han reportado incidentes preocupantes en el último trimestre de 2023.

El polígono afectado por esta medida abarca aproximadamente 30 hectáreas que incluyen límites específicos, desde el sur del Campo Dunar Punta de Concón hasta el sector Cochoa. La revisión de normativas busca ajustar las condiciones de edificación a los peligros geológicos identificados por expertos, lo que evidencia la necesidad de medidas de mitigación para garantizar la seguridad en la zona.

La alcaldesa Macarena Ripamonti expresó su satisfacción ante esta postergación, destacando que es resultado de un trabajo planificado y riguroso. Ella mencionó que el estudio inicial, realizado tras el primer socavón en 2023, fue enviado a la Seremi de Vivienda, y que se solicitará extender la postergación de permisos por un año más, con el objetivo de garantizar un desarrollo urbano armónico y seguro.

Finalmente, el municipio de Viña del Mar sigue trabajando en la actualización del Plan Regulador, estableciendo un diagnóstico que se completará en noviembre y se espera que la modificación finalice en el segundo semestre de 2025. La medida busca asegurar que cualquier proyecto de edificación considere los riesgos y atributos específicos del territorio, promoviendo un desarrollo urbano sostenible en la comuna.